Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.141) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.929 a 3.898
- R$ 4.000 a 4.548
- R$ 4.622 a 5.167
- R$ 5.177 a 5.578
- R$ 5.888 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.528
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 4.141 o m² deste prédio
Mais negociado
5 vendas
Estrada da Bica, 536 · a 36 m
| Estrada da Bica, 584Este prédio | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Bica, 536a 36 m | 36 m | 5 | abr/2026 | |
| Estrada da Bica, 494a 66 m | 66 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Arriba, 639a 73 m | 73 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Arriba, 140a 107 m | 107 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Marapeta, 235a 108 m | 108 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 114 m | 114 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 470a 114 m | 114 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560a 205 m | 205 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada da Bica, 327a 239 m | 239 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 244 m | 244 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Marapeta, 88a 245 m | 245 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 306a 254 m | 254 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marapeta, 45a 304 m | 304 m | 1 | abr/2024 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 319 m | 319 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 328 m | 328 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 330 m | 330 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Formosa, 301a 335 m | 335 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Macari, 35a 335 m | 335 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Marapeta, 61a 336 m | 336 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Formosa, 90a 340 m | 340 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Formosa, 445a 343 m | 343 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Macari, 155a 361 m | 361 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 373 m | 373 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 389 m | 389 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 394 m | 394 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Ipiru, 253a 404 m | 404 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Ipiru, 217a 428 m | 428 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 433 m | 433 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 450 m | 450 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 452 m | 452 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| Estrada do Galeão, 431a 460 m | 460 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 464 m | 464 m | 3 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 85a 469 m | 469 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 473 m | 473 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Conquista, 36a 475 m | 475 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 479 m | 479 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 481 m | 481 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 482 m | 482 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 484 m | 484 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Iaco, 205a 487 m | 487 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Conquista, 65a 496 m | 496 m | 1 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 64 m² | R$ 245.000 | |
| out/2024 | 55 m² | R$ 245.000 | |
| set/2022 | 55 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 64 m² | 2 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Bica com venda no último ano.
| Estrada da Bica, 536 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Estrada da Bica, 306 | 1 | 1 |
| Estrada da Bica, 327 | 1 | 0 |
| Estrada da Bica, 470 | 1 | 0 |
| Estrada da Bica, 494 | 1 | 0 |
5 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.