Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.851. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 67 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.851
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21931-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 69 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.622) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 3.898
- R$ 4.000 a 4.528
- R$ 4.533 a 5.177
- R$ 5.215 a 5.888
- R$ 5.973 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 69 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.111
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.622 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ipiru, 253 · a 169 m
| Rua Alasca, 121Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Bica, 327a 34 m | 34 m | 1 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 50 m | 50 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 127 m | 127 m | 2 | nov/2023 | |
| Estrada da Bica, 443a 128 m | 128 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 470a 134 m | 134 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 144 m | 144 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ipiru, 253a 169 m | 169 m | 13 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 494a 182 m | 182 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 184 m | 184 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Arriba, 140a 190 m | 190 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Ipiru, 217a 190 m | 190 m | 6 | jan/2026 | |
| Estrada da Bica, 536a 205 m | 205 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 214 m | 214 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Arriba, 639a 216 m | 216 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Marapeta, 235a 226 m | 226 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 584a 238 m | 238 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada da Bica, 85a 241 m | 241 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Formosa, 90a 269 m | 269 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 286 m | 286 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 291 m | 291 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 294 m | 294 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Conquista, 36a 320 m | 320 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 336 m | 336 m | 1 | nov/2025 | |
| Praça Amazonia, 11a 339 m | 339 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Conquista, 65a 341 m | 341 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Formosa, 301a 346 m | 346 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 445a 350 m | 350 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 376 m | 376 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 392 m | 392 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Marapeta, 45a 393 m | 393 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 396 m | 396 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560a 402 m | 402 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marapeta, 61a 429 m | 429 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 429 m | 429 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Macari, 155a 442 m | 442 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Macari, 35a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 471 m | 471 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 471 m | 471 m | 3 | dez/2025 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 478 m | 478 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 487 m | 487 m | 2 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 67 m² | R$ 325.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 66 m² | R$ 290.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.