Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 69 a 73 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 45 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.110) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 3.898
- R$ 4.000 a 4.533
- R$ 4.622 a 5.177
- R$ 5.215 a 5.888
- R$ 5.973 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 45 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.575
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.110 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ipiru, 253 · a 297 m
| Estrada da Bica, 443Este prédio | — | 3 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Estrada da Bica, 470a 12 m | 12 m | 2 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 494a 54 m | 54 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Arriba, 140a 75 m | 75 m | 4 | abr/2026 | |
| Estrada da Bica, 536a 79 m | 79 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Arriba, 639a 90 m | 90 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Bica, 584a 114 m | 114 m | 3 | fev/2025 | |
| Estrada da Bica, 327a 125 m | 125 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Alasca, 121a 128 m | 128 m | 2 | mar/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 139 m | 139 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Marapeta, 235a 146 m | 146 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Porto Seguro, 250a 177 m | 177 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Cabo Frio, 50a 244 m | 244 m | 1 | dez/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560a 278 m | 278 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 288 m | 288 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ipiru, 253a 297 m | 297 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 297 m | 297 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 302 m | 302 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Formosa, 90a 307 m | 307 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Ipiru, 217a 315 m | 315 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Formosa, 301a 342 m | 342 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 445a 349 m | 349 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Marapeta, 45a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| Estrada da Bica, 85a 355 m | 355 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 355 m | 355 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 384 m | 384 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 384 m | 384 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Marapeta, 61a 385 m | 385 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 397 m | 397 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 398 m | 398 m | 1 | jul/2023 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 401 m | 401 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 404 m | 404 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Macari, 155a 405 m | 405 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Macari, 35a 405 m | 405 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conquista, 36a 409 m | 409 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 431 m | 431 m | 1 | jul/2025 | |
| Praça Amazonia, 11a 444 m | 444 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 459 m | 459 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 464 m | 464 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 471 m | 471 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 476 m | 476 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 485 m | 485 m | 3 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 73 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 295.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada da Bica com venda no último ano.
| Estrada da Bica, 536 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Estrada da Bica, 306 | 1 | 1 |
| Estrada da Bica, 327 | 1 | 0 |
| Estrada da Bica, 470 | 1 | 0 |
| Estrada da Bica, 494 | 1 | 0 |
5 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.