Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21931-060
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 82 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.225) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.850 a 4.022
- R$ 4.110 a 4.622
- R$ 4.750 a 5.215
- R$ 5.280 a 6.015
- R$ 6.466 a 11.635
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 82 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.578
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 5.225 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Ipiru, 253 · a 210 m
| Rua Porto Seguro, 250Este prédio | — | 2 | nov/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cabo Frio, 50a 92 m | 92 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Alasca, 121a 127 m | 127 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Cabo Frio, 21a 130 m | 130 m | 9 | ago/2025 | |
| Rua Formosa, 90a 144 m | 144 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Joao Vinelli, 85a 154 m | 154 m | 2 | out/2025 | |
| Estrada da Bica, 327a 159 m | 159 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marapeta, 235a 176 m | 176 m | 3 | ago/2026 | |
| Estrada da Bica, 306a 177 m | 177 m | 2 | jul/2026 | |
| Estrada da Bica, 443a 177 m | 177 m | 3 | jun/2024 | |
| Estrada da Bica, 470a 188 m | 188 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 171a 210 m | 210 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Ipiru, 253a 210 m | 210 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 157a 212 m | 212 m | 2 | abr/2024 | |
| Estrada da Bica, 494a 216 m | 216 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 147a 220 m | 220 m | 3 | jun/2026 | |
| Estrada da Bica, 536a 223 m | 223 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Formosa, 301a 223 m | 223 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Formosa, 445a 226 m | 226 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Conquista, 36a 235 m | 235 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Marapeta, 88a 236 m | 236 m | 1 | nov/2025 | |
| Estrada da Bica, 584a 244 m | 244 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Arriba, 140a 251 m | 251 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Conquista, 65a 256 m | 256 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Porto Seguro, 560a 258 m | 258 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Arriba, 639a 260 m | 260 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ipiru, 217a 261 m | 261 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 401a 267 m | 267 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 470a 271 m | 271 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Carmem Miranda, 419a 279 m | 279 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Marapeta, 45a 286 m | 286 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 68a 305 m | 305 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Marapeta, 61a 320 m | 320 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 123a 327 m | 327 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Macari, 155a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| Estrada da Bica, 85a 331 m | 331 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 172a 344 m | 344 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Carmem Miranda, 564a 348 m | 348 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 574a 364 m | 364 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Macari, 35a 373 m | 373 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 200a 377 m | 377 m | 2 | mai/2024 | |
| Avenida Coronel Luiz de Oliveira Sampaio, 740a 391 m | 391 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 555a 420 m | 420 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Quirino dos Santos, 286a 423 m | 423 m | 2 | mai/2024 | |
| Praça Amazonia, 11a 436 m | 436 m | 2 | out/2025 | |
| Praça Joaquim Francisco Lópes, 40a 439 m | 439 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 1560a 442 m | 442 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 560a 444 m | 444 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 255a 454 m | 454 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Severiano da Fonseca, 238a 456 m | 456 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Carmem Miranda, 681a 481 m | 481 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paranhos da Silva, 200a 486 m | 486 m | 2 | ago/2026 | |
| Praia da Bica, 621a 487 m | 487 m | 6 | out/2024 | |
| Rua Carmem Miranda, 578a 495 m | 495 m | 1 | set/2023 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2023 | 106 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2023 | 81 m² | R$ 365.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 90 m² | 3 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.