Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.447.
m² vendido, último ano
R$ 3.447
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22775-113
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 2 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.447) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.807 a 2.845
- R$ 2.999
- R$ 3.051 a 3.103
- R$ 3.200
- R$ 4.252
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
2
a até 300 m · 12 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.025
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.447 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Manicaria, 204 · a 146 m
| Estrada dos Bandeirantes, 3994Este prédio | — | 2 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Manicaria, 381a 80 m | 80 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Manicaria, 204a 146 m | 146 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua do Cipreste, 52a 302 m | 302 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Aristeu, 210a 325 m | 325 m | 8 | abr/2024 | |
| Rua Aristeu, 128a 360 m | 360 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Androcles, 226a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Soldado Bruno Estrifica, 330a 458 m | 458 m | 3 | fev/2026 |
2 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 36 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 55 m² | R$ 150.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Estrada dos Bandeirantes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.