Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.063.
m² vendido, último ano
R$ 3.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21070-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.063) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.567 a 2.833
- R$ 2.843 a 3.191
- R$ 3.214 a 3.411
- R$ 3.412 a 3.935
- R$ 3.962 a 10.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 3.063 o m² deste prédio
Mais negociado
32 vendas
Rua Nicarágua, 630 · a 198 m
| Rua Venina, 270Este prédio | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Pinheiro, 30a 76 m | 76 m | 5 | ago/2025 | |
| Rua Venina, 165a 81 m | 81 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Nicarágua, 635a 157 m | 157 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Honório Bicalho, 56a 183 m | 183 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua do Cajá, 64a 187 m | 187 m | 10 | dez/2025 | |
| Rua Nicarágua, 630a 198 m | 198 m | 32 | mai/2026 | |
| Rua Nicarágua, 704a 207 m | 207 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Aimoré, 48a 219 m | 219 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Belisário Pena, 1208a 235 m | 235 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Dionísio, 55a 242 m | 242 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1193a 260 m | 260 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Dionísio, 63a 275 m | 275 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Santiago, 424a 280 m | 280 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Camponesa, 83a 292 m | 292 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Dionísio, 77a 295 m | 295 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Indígena, 48a 301 m | 301 m | 2 | set/2024 | |
| Rua do Cajá, 195a 309 m | 309 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Indígena, 44a 316 m | 316 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Camponesa, 49a 326 m | 326 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1106a 332 m | 332 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua São Maurício, 204a 338 m | 338 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Gurupa, 184a 352 m | 352 m | 1 | jan/2026 | |
| Avenida do Braz de Pina, 390a 354 m | 354 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 120a 355 m | 355 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Aimoré, 106a 362 m | 362 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Montevidéu, 1297a 363 m | 363 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 52a 367 m | 367 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1327a 373 m | 373 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 37a 379 m | 379 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Conde de Agrolongo, 1112a 380 m | 380 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1222a 386 m | 386 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 39a 388 m | 388 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Montevidéu, 1239a 392 m | 392 m | 4 | set/2024 | |
| Rua Engenheiro Francisco Passos, 128a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Belisário Pena, 1101a 402 m | 402 m | 16 | set/2026 | |
| Rua São Camilo, 125a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| Estrada José Rucas, 150a 416 m | 416 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Aimoré, 129a 420 m | 420 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Montevidéu, 1190a 428 m | 428 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Dionísio, 130a 430 m | 430 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Montevidéu, 1219a 433 m | 433 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Apiaí, 41a 450 m | 450 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua São Camilo, 69a 450 m | 450 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Montevidéu, 1143a 451 m | 451 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua São Camilo, 81a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Apiaí, 25a 458 m | 458 m | 1 | jul/2023 | |
| Estrada José Rucas, 386a 462 m | 462 m | 1 | fev/2022 | |
| Estrada José Rucas, 376a 464 m | 464 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Patagônia, 17a 464 m | 464 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Doutor Weinschenk, 85a 472 m | 472 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua São Camilo, 56a 472 m | 472 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Santiago, 215a 474 m | 474 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Patagônia, 29a 477 m | 477 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Engenheiro Moreira Lima, 24a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua São Camilo, 45a 482 m | 482 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua São Dionísio, 74a 492 m | 492 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Magé, 74a 499 m | 499 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Doutor Luís Gaudie Ley, 41a 500 m | 500 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 111 m² | R$ 340.000 |
|---|
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 81 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 455.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 450.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.