DataM2

Rua Gurupa, 184

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.798/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.798.

m² vendido, último ano

R$ 2.798

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21070-050

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 52 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.798) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.688
  • R$ 2.695 a 3.000
  • R$ 3.000 a 3.256
  • R$ 3.277 a 3.740
  • R$ 3.750 a 10.458
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

22

a até 300 m · 52 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 2.955

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 2.798 o m² deste prédio

Mais negociado

10 vendas

Rua do Cajá, 64 · a 165 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Gurupa, 184Este prédio—1jan/2026referência R$ 2.798
Rua Doutor Weinschenk, 39a 78 m78 m1jul/2024-1% R$ 2.761
Rua Doutor Weinschenk, 37a 80 m80 m4nov/2025+41% R$ 3.935
Rua do Cajá, 195a 94 m94 m1ago/2025+9% R$ 3.048
Rua Doutor Weinschenk, 52a 96 m96 m2mar/2026+34% R$ 3.740
Rua Doutor Weinschenk, 85a 126 m126 m1jun/2022+4% R$ 2.909
Rua Dionísio, 55a 161 m161 m2jul/2026-5% R$ 2.667
Rua do Cajá, 64a 165 m165 m10dez/2025+22% R$ 3.412
Rua Dionísio, 63a 166 m166 m1out/2022= R$ 2.778
Rua Dionísio, 77a 175 m175 m1set/2023-5% R$ 2.662
Rua Dionísio, 130a 185 m185 m2mai/2026-4% R$ 2.695

Mostrando 10 de 22 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil202220232024202520262,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Gurupa, 184
jan/202684 m²R$ 235.000R$ 2.798

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.