DataM2

Rua do Cajá, 64

Penha, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.227/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
10
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Penha

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.227. Os apartamentos têm de 85 a 140 m², e o mais vendido, de 85 a 90 m², sai por cerca de R$ 300 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.227

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025

CEP 21070-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.412) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.721
  • R$ 2.725 a 3.000
  • R$ 3.000 a 3.325
  • R$ 3.363 a 3.935
  • R$ 3.950 a 10.458
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 37 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.127

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 3.412 o m² deste prédio

Mais negociado

5 vendas

Rua Aimoré, 48 · a 164 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua do Cajá, 64Este prédio—10dez/2025referência R$ 3.412
Rua Dionísio, 55a 91 m91 m2jul/2026-22% R$ 2.667
Rua Dionísio, 63a 127 m127 m1out/2022-19% R$ 2.778
Rua do Cajá, 195a 130 m130 m1ago/2025-11% R$ 3.048
Rua Dionísio, 77a 151 m151 m1set/2023-22% R$ 2.662
Rua Aimoré, 48a 164 m164 m5abr/2025= R$ 3.404
Rua Gurupa, 184a 165 m165 m1jan/2026-18% R$ 2.798
Rua Venina, 270a 187 m187 m1jul/2026-10% R$ 3.063
Rua Doutor Weinschenk, 52a 200 m200 m2mar/2026+10% R$ 3.740
Rua Doutor Weinschenk, 37a 205 m205 m4nov/2025+15% R$ 3.935
Rua Doutor Weinschenk, 39a 213 m213 m1jul/2024-19% R$ 2.761

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil3,3 mil3,6 mil3,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua do Cajá, 64
dez/2025110 m²R$ 355.000R$ 3.227
dez/202585 m²R$ 330.000R$ 3.882
nov/2025140 m²R$ 370.000R$ 2.643

3 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.