Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.917. Os apartamentos vendidos têm de 56 a 60 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.917
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 113 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.286) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.000
- R$ 4.118 a 4.918
- R$ 4.924 a 5.390
- R$ 5.408 a 6.125
- R$ 6.153 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 113 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.286 o m² deste prédio
Mais negociado
15 vendas
Rua Serrão, 200 · a 178 m
| Praia do Jequia, 158Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia do Jequia, 170a 30 m | 30 m | 2 | jan/2026 | |
| Praia do Jequia, 130a 121 m | 121 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 133 m | 133 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 163 m | 163 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 166 m | 166 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Maldonado, 2a 169 m | 169 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 169 m | 169 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Serrão, 200a 178 m | 178 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 194 m | 194 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 195 m | 195 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 196 m | 196 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maldonado, 46a 209 m | 209 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 218 m | 218 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 81a 220 m | 220 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 94a 226 m | 226 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia do Jequia, 102a 235 m | 235 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 201a 238 m | 238 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Serrão, 232a 239 m | 239 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 242 m | 242 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 242 m | 242 m | 2 | set/2022 | |
| Praia do Jequia, 94a 254 m | 254 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Maldonado, 116a 255 m | 255 m | 1 | dez/2024 | |
| Praia do Jequia, 90a 258 m | 258 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Paramopama, 381a 258 m | 258 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Paramopama, 259a 264 m | 264 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maldonado, 140a 265 m | 265 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 272 m | 272 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Paramopama, 439a 276 m | 276 m | 6 | ago/2026 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 277 m | 277 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pojuca, 63a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia do Jequia, 86a 288 m | 288 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 269a 288 m | 288 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Maldonado, 158a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 170a 300 m | 300 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Serrão, 287a 304 m | 304 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 309 m | 309 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Serrão, 310a 314 m | 314 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 163a 315 m | 315 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Paramopama, 518a 318 m | 318 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 324 m | 324 m | 1 | ago/2024 | |
| Estrada do Rio Jequia, 148a 338 m | 338 m | 3 | set/2022 | |
| Rua Serrão, 340a 338 m | 338 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Serrão, 325a 339 m | 339 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 346 m | 346 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 353 m | 353 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 571a 357 m | 357 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 365 m | 365 m | 9 | abr/2026 | |
| Praia do Zumbi, 45a 372 m | 372 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paramopama, 434a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 384 m | 384 m | 8 | dez/2025 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 385 m | 385 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paramopama, 53a 392 m | 392 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 200a 394 m | 394 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Serrão, 400a 402 m | 402 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Peixoto de Carvalho, 43a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 33a 416 m | 416 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Serrão, 431a 434 m | 434 m | 11 | jun/2026 | |
| Rua Serrão, 450a 437 m | 437 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 441 m | 441 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 449 m | 449 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 463 m | 463 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Manuel Bomfim, 75a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Maldonado, 376a 470 m | 470 m | 1 | jun/2022 | |
| Estrada do Rio Jequia, 304a 475 m | 475 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Maldonado, 383a 480 m | 480 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 493 m | 493 m | 4 | mai/2024 | |
| Estrada do Rio Jequia, 312a 499 m | 499 m | 5 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 295.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 56 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2024 | 56 m² | R$ 204.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praia do Jequia com venda no último ano.
| Praia do Jequia, 86 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Praia do Jequia, 170 | 2 | 0 |
| Praia do Jequia, 102 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.