Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.649. Os apartamentos vendidos têm de 57 a 60 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.649
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.283) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.286
- R$ 4.308 a 4.918
- R$ 4.924 a 5.390
- R$ 5.408 a 6.125
- R$ 6.250 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.311
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 4.283 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Paramopama, 163 · a 150 m
| Rua Maldonado, 94Este prédio | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maldonado, 81a 13 m | 13 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 104a 15 m | 15 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 46a 23 m | 23 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Maldonado, 116a 35 m | 35 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 45 m | 45 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 59 m | 59 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 72 m | 72 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 158a 81 m | 81 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 86 m | 86 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 170a 93 m | 93 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 201a 137 m | 137 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 102a 146 m | 146 m | 3 | dez/2025 | |
| Praia do Jequia, 94a 149 m | 149 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Paramopama, 163a 150 m | 150 m | 9 | jun/2026 | |
| Praia do Jequia, 90a 169 m | 169 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 179 m | 179 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Paramopama, 53a 179 m | 179 m | 2 | nov/2025 | |
| Praia do Jequia, 86a 185 m | 185 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 186 m | 186 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 33a 197 m | 197 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 198 m | 198 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 209 m | 209 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia do Jequia, 158a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 237 m | 237 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 237 m | 237 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 239 m | 239 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 247 m | 247 m | 9 | abr/2026 | |
| Praia do Jequia, 170a 256 m | 256 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 262 m | 262 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 281 m | 281 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Maldonado, 376a 281 m | 281 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 287 m | 287 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 288 m | 288 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 291 m | 291 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maldonado, 383a 292 m | 292 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 381a 298 m | 298 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 310 m | 310 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 439a 327 m | 327 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 339 m | 339 m | 4 | mai/2024 | |
| Praia do Jequia, 130a 347 m | 347 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 358 m | 358 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 359 m | 359 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 381 m | 381 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Serrão, 200a 391 m | 391 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 434a 394 m | 394 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paramopama, 518a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 420 m | 420 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Serrão, 232a 455 m | 455 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Paramopama, 571a 463 m | 463 m | 2 | out/2025 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 470 m | 470 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pojuca, 63a 476 m | 476 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 481 m | 481 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 57 m² | R$ 265.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2024 | 60 m² | R$ 235.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 71 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maldonado com venda no último ano.
| Rua Maldonado, 158 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maldonado, 2 | 2 | 0 |
| Rua Maldonado, 140 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.