Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.285. Os apartamentos têm de 79 a 118 m², e o mais vendido, de 110 a 118 m², sai por cerca de R$ 640 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.285
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 21930-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 71 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.118) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.283
- R$ 4.286 a 4.918
- R$ 4.924 a 5.390
- R$ 5.408 a 6.125
- R$ 6.250 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 71 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 6.118 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Paramopama, 163 · a 230 m
| Rua Maldonado, 2Este prédio | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maldonado, 46a 63 m | 63 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Maldonado, 81a 74 m | 74 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 94a 86 m | 86 m | 2 | mai/2026 | |
| Praia do Jequia, 102a 91 m | 91 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 104a 100 m | 100 m | 2 | set/2022 | |
| Praia do Jequia, 94a 104 m | 104 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 90a 117 m | 117 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Maldonado, 116a 122 m | 122 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 132 m | 132 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 133 m | 133 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 136 m | 136 m | 1 | set/2026 | |
| Praia do Jequia, 86a 143 m | 143 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 158a 168 m | 168 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 158a 169 m | 169 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 170a 179 m | 179 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 201a 193 m | 193 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 195 m | 195 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 198 m | 198 m | 1 | abr/2023 | |
| Praia do Jequia, 170a 199 m | 199 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 163a 230 m | 230 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Paramopama, 259a 248 m | 248 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 53a 265 m | 265 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paramopama, 33a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia do Jequia, 130a 283 m | 283 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 289 m | 289 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 291 m | 291 m | 3 | nov/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 292 m | 292 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 307 m | 307 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 307 m | 307 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 307 m | 307 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 317 m | 317 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 318 m | 318 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Paramopama, 381a 319 m | 319 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Serrão, 200a 346 m | 346 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 439a 347 m | 347 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 362 m | 362 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 364 m | 364 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Maldonado, 376a 367 m | 367 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 371 m | 371 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 371 m | 371 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 383a 378 m | 378 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 379 m | 379 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 381 m | 381 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Serrão, 232a 408 m | 408 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 409 m | 409 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Paramopama, 518a 413 m | 413 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 421 m | 421 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Paramopama, 434a 429 m | 429 m | 1 | jul/2024 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 434 m | 434 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 439 m | 439 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Pojuca, 63a 443 m | 443 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Serrão, 269a 457 m | 457 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Paramopama, 571a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Serrão, 287a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 310a 483 m | 483 m | 3 | mai/2025 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 148a 498 m | 498 m | 3 | set/2022 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 85 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 93 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 118 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2023 | 110 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 118 m² | R$ 725.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 500.000 |
2 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maldonado com venda no último ano.
| Rua Maldonado, 158 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maldonado, 94 | 1 | 3 |
| Rua Maldonado, 140 | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.