Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.786. Os apartamentos têm de 45 a 56 m², e o mais vendido, de 45 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.786
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.000) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.283
- R$ 4.286 a 4.829
- R$ 4.868 a 5.340
- R$ 5.390 a 6.118
- R$ 6.125 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 6.000 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Fernandes da Fonseca, 210 · a 22 m
| Rua Fernandes da Fonseca, 224Este prédio | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 15 m | 15 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 22 m | 22 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 61 m | 61 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 76 m | 76 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 83 m | 83 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 163a 103 m | 103 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 112 m | 112 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Paramopama, 201a 117 m | 117 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 118 m | 118 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 125 m | 125 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 156 m | 156 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 175 m | 175 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 170a 178 m | 178 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 180 m | 180 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 180 m | 180 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Maldonado, 376a 182 m | 182 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paramopama, 381a 187 m | 187 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Maldonado, 383a 188 m | 188 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 188 m | 188 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Maldonado, 158a 190 m | 190 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 196 m | 196 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 53a 199 m | 199 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paramopama, 434a 209 m | 209 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paramopama, 439a 209 m | 209 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Maldonado, 140a 213 m | 213 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 116a 216 m | 216 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 222 m | 222 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 33a 228 m | 228 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maldonado, 104a 236 m | 236 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 238 m | 238 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maldonado, 94a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 244 m | 244 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maldonado, 81a 251 m | 251 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 46a 256 m | 256 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Paramopama, 518a 282 m | 282 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 307 m | 307 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 325 m | 325 m | 3 | set/2025 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 332 m | 332 m | 3 | set/2025 | |
| Praia do Jequia, 158a 346 m | 346 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 571a 347 m | 347 m | 2 | out/2025 | |
| Praia do Jequia, 170a 365 m | 365 m | 2 | jan/2026 | |
| Praia do Jequia, 102a 384 m | 384 m | 3 | dez/2025 | |
| Praia do Jequia, 94a 389 m | 389 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 90a 408 m | 408 m | 1 | set/2023 | |
| Praia do Jequia, 86a 424 m | 424 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Serrão, 200a 433 m | 433 m | 15 | mai/2026 | |
| Praia do Jequia, 130a 447 m | 447 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 463 m | 463 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pojuca, 63a 466 m | 466 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Serrão, 232a 489 m | 489 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Pojuca, 231a 493 m | 493 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 494 m | 494 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 56 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2023 | 45 m² | R$ 275.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2022 | 56 m² | R$ 198.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Fernandes da Fonseca, 210 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Fernandes da Fonseca, 48 | 1 | 1 |
| Rua Fernandes da Fonseca, 156 | 1 | 0 |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284 | 1 | 3 |
4 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.