Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.796. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 51 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.796
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21930-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.751) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.286
- R$ 4.308 a 4.918
- R$ 5.000 a 5.408
- R$ 5.436 a 6.125
- R$ 6.250 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 103 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.751 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Paramopama, 163 · a 88 m
| Rua Maldonado, 158Este prédio | — | 4 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maldonado, 170a 14 m | 14 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maldonado, 140a 36 m | 36 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 116a 46 m | 46 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 55 m | 55 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 68 m | 68 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 94a 81 m | 81 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 84 m | 84 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Paramopama, 163a 88 m | 88 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Maldonado, 81a 94 m | 94 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Paramopama, 53a 100 m | 100 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Maldonado, 46a 105 m | 105 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Paramopama, 33a 122 m | 122 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 201a 123 m | 123 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 168 m | 168 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 177 m | 177 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 184 m | 184 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 184 m | 184 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 190 m | 190 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 192 m | 192 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Maldonado, 376a 200 m | 200 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 201 m | 201 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 207 m | 207 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 210 m | 210 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Maldonado, 383a 211 m | 211 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 213 m | 213 m | 1 | mai/2025 | |
| Praia do Jequia, 94a 216 m | 216 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 102a 217 m | 217 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 229 m | 229 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 232 m | 232 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia do Jequia, 90a 236 m | 236 m | 1 | set/2023 | |
| Praia do Jequia, 86a 246 m | 246 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 264 m | 264 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 266 m | 266 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 269 m | 269 m | 1 | mai/2022 | |
| Praia do Jequia, 158a 294 m | 294 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 381a 299 m | 299 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 308 m | 308 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 313 m | 313 m | 3 | nov/2025 | |
| Praia do Jequia, 170a 322 m | 322 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Paramopama, 439a 329 m | 329 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 357 m | 357 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 434a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 401 m | 401 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Paramopama, 518a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 130a 414 m | 414 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 426 m | 426 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Serrão, 200a 445 m | 445 m | 15 | mai/2026 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 472 m | 472 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paramopama, 571a 473 m | 473 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pojuca, 231a 483 m | 483 m | 10 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 49 m² | R$ 235.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 49 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2026 | 51 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 150.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maldonado com venda no último ano.
| Rua Maldonado, 2 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maldonado, 94 | 1 | 3 |
| Rua Maldonado, 140 | 1 | 0 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.