Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 480 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21930-130
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 93 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.972) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.143
- R$ 4.283 a 4.829
- R$ 4.868 a 5.340
- R$ 5.390 a 6.118
- R$ 6.125 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 93 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.282
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 6.972 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Paramopama, 163 · a 163 m
| Rua Maldonado, 81Este prédio | — | 3 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maldonado, 46a 12 m | 12 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Maldonado, 94a 13 m | 13 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 26 m | 26 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 116a 48 m | 48 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 58 m | 58 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 72 m | 72 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 74 m | 74 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 82 m | 82 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 158a 94 m | 94 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 170a 106 m | 106 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia do Jequia, 102a 133 m | 133 m | 3 | dez/2025 | |
| Praia do Jequia, 94a 137 m | 137 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Paramopama, 201a 147 m | 147 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 90a 156 m | 156 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Paramopama, 163a 163 m | 163 m | 9 | jun/2026 | |
| Praia do Jequia, 86a 173 m | 173 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 184 m | 184 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 190 m | 190 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 53a 191 m | 191 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 33a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 213 m | 213 m | 1 | jul/2023 | |
| Praia do Jequia, 158a 220 m | 220 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 244 m | 244 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 249 m | 249 m | 2 | abr/2023 | |
| Praia do Jequia, 170a 250 m | 250 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 251 m | 251 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 260 m | 260 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 273 m | 273 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 290 m | 290 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maldonado, 376a 294 m | 294 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 294 m | 294 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 295 m | 295 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 302 m | 302 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 381a 304 m | 304 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Maldonado, 383a 305 m | 305 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 322 m | 322 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 439a 333 m | 333 m | 6 | ago/2026 | |
| Praia do Jequia, 130a 340 m | 340 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| Praia do Jequia, 208a 350 m | 350 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 352 m | 352 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 375 m | 375 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Serrão, 200a 387 m | 387 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 434a 402 m | 402 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paramopama, 518a 407 m | 407 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 414 m | 414 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Serrão, 232a 451 m | 451 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Paramopama, 571a 468 m | 468 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pojuca, 63a 475 m | 475 m | 3 | fev/2026 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 476 m | 476 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Pojuca, 102a 478 m | 478 m | 2 | jul/2024 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 494 m | 494 m | 4 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 71 m² | R$ 495.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2022 | 91 m² | R$ 755.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maldonado com venda no último ano.
| Rua Maldonado, 158 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Maldonado, 2 | 2 | 0 |
| Rua Maldonado, 94 | 1 | 3 |
| Rua Maldonado, 140 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.