Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.538. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 52 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.538
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21930-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 80 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.510) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.143
- R$ 4.283 a 4.868
- R$ 4.918 a 5.390
- R$ 5.408 a 6.118
- R$ 6.125 a 7.463
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 80 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.035
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.510 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Pires da Mota, 14 · a 300 m
| Praia do Jequia, 102Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia do Jequia, 94a 19 m | 19 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 90a 27 m | 27 m | 1 | set/2023 | |
| Praia do Jequia, 86a 55 m | 55 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 91 m | 91 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 46a 128 m | 128 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Maldonado, 81a 133 m | 133 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 94a 146 m | 146 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 153 m | 153 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 116a 176 m | 176 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 183 m | 183 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 205 m | 205 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 211 m | 211 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 158a 217 m | 217 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 170a 231 m | 231 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia do Jequia, 158a 235 m | 235 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 170a 262 m | 262 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Paramopama, 201a 275 m | 275 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 286 m | 286 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 289 m | 289 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 163a 296 m | 296 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Paramopama, 53a 300 m | 300 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 300 m | 300 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 306 m | 306 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 308 m | 308 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 33a 308 m | 308 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia do Jequia, 130a 334 m | 334 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 334 m | 334 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 339 m | 339 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 380 m | 380 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 383 m | 383 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 384 m | 384 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 393 m | 393 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Paramopama, 381a 410 m | 410 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Serrão, 200a 412 m | 412 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 376a 413 m | 413 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Pojuca, 231a 416 m | 416 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 424 m | 424 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Maldonado, 383a 424 m | 424 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 431 m | 431 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 439a 438 m | 438 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 453 m | 453 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Serrão, 232a 472 m | 472 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Estrada do Rio Jequia, 76a 473 m | 473 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 480 m | 480 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 481 m | 481 m | 4 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 52 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2023 | 51 m² | R$ 230.000 | |
| jun/2023 | 52 m² | R$ 150.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praia do Jequia com venda no último ano.
| Praia do Jequia, 86 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Praia do Jequia, 170 | 2 | 0 |
| Praia do Jequia, 158 | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.