Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.891. Os apartamentos vendidos têm de 85 a 92 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.891
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 21930-010
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 60 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.590) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.308
- R$ 4.479 a 4.918
- R$ 5.000 a 5.408
- R$ 5.436 a 6.125
- R$ 6.490 a 7.463
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 60 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.069
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 5.590 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
Rua Pires da Mota, 14 · a 248 m
| Praia do Jequia, 86Este prédio | — | 7 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Praia do Jequia, 90a 30 m | 30 m | 1 | set/2023 | |
| Praia do Jequia, 94a 40 m | 40 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 102a 55 m | 55 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 2a 143 m | 143 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Maldonado, 46a 171 m | 171 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Maldonado, 81a 173 m | 173 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 94a 185 m | 185 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 188 m | 188 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 116a 210 m | 210 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 214 m | 214 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 244 m | 244 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Maldonado, 158a 246 m | 246 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 248 m | 248 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 254 m | 254 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 170a 260 m | 260 m | 2 | jul/2023 | |
| Praia do Jequia, 158a 288 m | 288 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 300 m | 300 m | 3 | set/2025 | |
| Praia do Jequia, 170a 314 m | 314 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Paramopama, 53a 317 m | 317 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paramopama, 201a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 33a 320 m | 320 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 163a 330 m | 330 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 338 m | 338 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 341 m | 341 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 361 m | 361 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 259a 379 m | 379 m | 2 | mai/2025 | |
| Praia do Jequia, 130a 382 m | 382 m | 2 | ago/2025 | |
| Praia do Jequia, 208a 385 m | 385 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 421 m | 421 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 424 m | 424 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 431 m | 431 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 432 m | 432 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maldonado, 376a 433 m | 433 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 434 m | 434 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Maldonado, 383a 443 m | 443 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 446 m | 446 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 452 m | 452 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Paramopama, 381a 462 m | 462 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Pojuca, 231a 464 m | 464 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Serrão, 200a 464 m | 464 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 439a 490 m | 490 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 495 m | 495 m | 8 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 180 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 92 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 92 m² | R$ 578.500 | |
| jun/2025 | 87 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2022 | 87 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2022 | 92 m² | R$ 345.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 360.000 |
3 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Praia do Jequia com venda no último ano.
| Praia do Jequia, 170 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Praia do Jequia, 102 | 1 | 0 |
| Praia do Jequia, 158 | 1 | 1 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.