Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.789.
m² vendido, último ano
R$ 3.789
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-125
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 118 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.789) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.286
- R$ 4.308 a 4.918
- R$ 4.924 a 5.390
- R$ 5.408 a 6.125
- R$ 6.250 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 118 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 3.789 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Paramopama, 163 · a 94 m
| Rua Doutor Guapiacu, 5Este prédio | — | 1 | set/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 30 m | 30 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 116a 41 m | 41 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 140a 45 m | 45 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 158a 55 m | 55 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Maldonado, 104a 57 m | 57 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Maldonado, 170a 58 m | 58 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maldonado, 94a 59 m | 59 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 81a 72 m | 72 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Maldonado, 46a 78 m | 78 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Paramopama, 201a 84 m | 84 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 163a 94 m | 94 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 136 m | 136 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 259a 144 m | 144 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 149 m | 149 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Paramopama, 53a 150 m | 150 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 158 m | 158 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 33a 175 m | 175 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 178 m | 178 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 180 m | 180 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 180 m | 180 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 188 m | 188 m | 9 | abr/2026 | |
| Praia do Jequia, 102a 205 m | 205 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 206 m | 206 m | 1 | ago/2024 | |
| Praia do Jequia, 94a 209 m | 209 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 90a 228 m | 228 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Campo da Ribeira, 12a 228 m | 228 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 235 m | 235 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Maldonado, 376a 236 m | 236 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 238 m | 238 m | 3 | set/2025 | |
| Praia do Jequia, 158a 242 m | 242 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 86a 244 m | 244 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 383a 247 m | 247 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 251 m | 251 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 381a 256 m | 256 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 262 m | 262 m | 3 | nov/2025 | |
| Praia do Jequia, 170a 270 m | 270 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 275 m | 275 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 285 m | 285 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Paramopama, 439a 286 m | 286 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 434a 343 m | 343 m | 1 | jul/2024 | |
| Praia do Jequia, 130a 362 m | 362 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Paramopama, 518a 362 m | 362 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 208a 375 m | 375 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Serrão, 200a 391 m | 391 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Paramopama, 571a 427 m | 427 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Pires da Mota, 14a 429 m | 429 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Pojuca, 231a 429 m | 429 m | 10 | jul/2026 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 430 m | 430 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Serrão, 232a 455 m | 455 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua Pojuca, 63a 465 m | 465 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Pojuca, 102a 475 m | 475 m | 2 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 95 m² | R$ 360.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.