Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.886. Os apartamentos têm de 58 a 88 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.886
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 12 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20550-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 104 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 359 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.216) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 4.483
- R$ 4.483 a 5.111
- R$ 5.114 a 5.733
- R$ 5.774 a 6.444
- R$ 6.560 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
104
a até 300 m · 359 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.308
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.216 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua Barão de Mesquita, 164 · a 215 m
Mostrando 10 de 104 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 88 m² | R$ 518.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 88 m² | R$ 321.500 | |
| jan/2025 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 58 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 325.000 | |
| out/2022 | 58 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2022 | 58 m² | R$ 267.085 | |
| mar/2022 | 58 m² | R$ 280.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 85 m² | 3 | R$ 450.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Cochrane com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.