Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.472. Os apartamentos têm de 53 a 77 m², e o mais vendido, de 70 a 77 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.472
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 20520-054
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 143 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 470 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.472) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.033 a 4.545
- R$ 4.545 a 5.111
- R$ 5.114 a 5.833
- R$ 5.833 a 6.455
- R$ 6.560 a 10.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
143
a até 300 m · 470 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.254
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.472 o m² deste prédio
Mais negociado
24 vendas
Rua Carlos de Vasconcelos, 76 · a 299 m
Mostrando 10 de 143 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 75 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2026 | 53 m² | R$ 295.000 | |
| nov/2025 | 53 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 75 m² | R$ 375.000 | |
| mai/2022 | 70 m² | R$ 385.000 |
4 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 160 m² | 4 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 4 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conde de Bonfim com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.