Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.339. Os apartamentos vendidos têm de 49 a 56 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.339
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
9
média de 2022 a 2025
CEP 20540-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 363 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.577) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.000 a 4.464
- R$ 4.470 a 4.958
- R$ 4.972 a 5.625
- R$ 5.625 a 6.321
- R$ 6.338 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 363 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 5.577 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua Barão de Mesquita, 164 · a 161 m
Mostrando 10 de 78 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 56 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 56 m² | R$ 300.000 | |
| set/2025 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 56 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2025 | 53 m² | R$ 266.000 | |
| mai/2025 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 312.510 | |
| fev/2025 | 53 m² | R$ 285.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 270.000 | |
| set/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | |
| set/2024 | 53 m² | R$ 230.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2024 | 53 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 56 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 260.000 | |
| jul/2024 | 49 m² | R$ 285.000 | |
| jul/2024 | 56 m² | R$ 256.500 | |
| jul/2024 | 53 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 56 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 52 m² | R$ 440.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 420.000 | |
| fev/2024 | 53 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2024 | 52 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 370.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 270.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 266.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2023 | 52 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2023 | 53 m² | R$ 260.000 | |
| abr/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2023 | 52 m² | R$ 333.200 | |
| out/2022 | 56 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2022 | 49 m² | R$ 390.000 |
2 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 54 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão de Mesquita com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 37 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.