Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.104. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 49 m² e saem por cerca de R$ 300 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.104
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20521-050
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 407 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.143) fica 31% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.768 a 4.512
- R$ 4.535 a 5.122
- R$ 5.147 a 5.727
- R$ 5.733 a 6.338
- R$ 6.338 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
113
a até 300 m · 407 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.455
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+31%
R$ 7.143 o m² deste prédio
Mais negociado
22 vendas
Rua General Roca, 490 · a 228 m
Mostrando 10 de 113 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 49 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 42 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 46 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2026 | 42 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 46 m² | R$ 255.000 | |
| out/2025 | 49 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 43 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 310.000 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 157.500 | |
| ago/2024 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2022 | 42 m² | R$ 265.000 |
6 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos de Vasconcelos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.