Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.977. Os apartamentos têm de 55 a 86 m², e o mais vendido, de 55 a 60 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.977
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,4 a 7,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20521-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 499 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.000) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.768 a 4.483
- R$ 4.535 a 5.166
- R$ 5.195 a 5.714
- R$ 5.750 a 6.429
- R$ 6.444 a 12.594
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
122
a até 300 m · 499 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.456
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 6.000 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Bom Pastor, 107 · a 283 m
Mostrando 10 de 122 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 56 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2026 | 74 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2026 | 86 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 86 m² | R$ 520.000 | |
| mai/2025 | 55 m² | R$ 365.000 | |
| abr/2025 | 86 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2024 | 60 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2024 | 86 m² | R$ 470.000 | |
| nov/2024 | 66 m² | R$ 345.000 | |
| set/2024 | 74 m² | R$ 340.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | |
| jan/2024 | 60 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 420.000 | |
| set/2023 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2023 | 60 m² | R$ 370.000 | |
| dez/2022 | 66 m² | R$ 380.000 |
5 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Roca com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.