Resumo
Neste prédio, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 87 a 170 m², e o mais vendido, de 165 a 170 m², sai por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20540-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 100 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 429 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.941) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.013 a 4.607
- R$ 4.611 a 5.393
- R$ 5.441 a 5.966
- R$ 5.974 a 6.905
- R$ 6.960 a 10.652
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
100
a até 300 m · 429 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.753
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 3.941 o m² deste prédio
Mais negociado
49 vendas
Rua Barão de Mesquita, 164 · a 140 m
Mostrando 10 de 100 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 170 m² | R$ 670.000 | |
| fev/2025 | 165 m² | R$ 584.334 | |
| nov/2024 | 170 m² | R$ 1.600.000 | |
| jan/2024 | 87 m² | R$ 572.300 | |
| dez/2023 | 99 m² | R$ 730.000 | |
| out/2023 | 87 m² | R$ 600.000 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2022 | 185 m² | R$ 950.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026.
| 102 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.