Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.899. Os apartamentos têm de 81 a 204 m², e o mais vendido, de 81 a 103 m², sai por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.899
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,5 a 11,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
CEP 20540-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 91 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 352 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.652) fica 91% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.013 a 4.571
- R$ 4.571 a 5.208
- R$ 5.214 a 5.797
- R$ 5.815 a 6.552
- R$ 6.571 a 10.345
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
91
a até 300 m · 352 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.577
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+91%
R$ 10.652 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Avenida Maracanã, 667 · a 205 m
Mostrando 10 de 91 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 93 m² | R$ 940.000 | |
| abr/2026 | 98 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2026 | 86 m² | R$ 770.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 1.030.000 | |
| dez/2025 | 103 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2025 | 98 m² | R$ 1.080.000 | |
| dez/2025 | 90 m² | R$ 1.030.000 | |
| out/2025 | 81 m² | R$ 935.000 | |
| out/2025 | 90 m² | R$ 970.000 | |
| jul/2025 | 93 m² | R$ 925.000 | |
| mai/2025 | 90 m² | R$ 1.040.000 | |
| mai/2025 | 94 m² | R$ 960.000 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 935.000 | |
| jan/2025 | 92 m² | R$ 1.037.000 | |
| dez/2024 | 189 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 189 m² | R$ 1.500.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 1.035.000 | |
| jun/2024 | 96 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 810.000 | |
| fev/2024 | 88 m² | R$ 970.000 | |
| jan/2024 | 93 m² | R$ 975.000 | |
| dez/2023 | 98 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| out/2023 | 96 m² | R$ 960.000 | |
| ago/2023 | 98 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2023 | 96 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2023 | 83 m² | R$ 790.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 1.020.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2023 | 94 m² | R$ 870.000 | |
| abr/2023 | 96 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2023 | 94 m² | R$ 960.000 | |
| mar/2023 | 179 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2023 | 86 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2023 | 95 m² | R$ 980.000 | |
| jan/2023 | 88 m² | R$ 880.000 | |
| dez/2022 | 96 m² | R$ 730.000 | |
| dez/2022 | 187 m² | R$ 1.550.000 | |
| nov/2022 | 81 m² | R$ 770.000 | |
| set/2022 | 93 m² | R$ 865.000 | |
| jul/2022 | 89 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 88 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2022 | 81 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2022 | 182 m² | R$ 1.296.000 | |
| fev/2022 | 98 m² | R$ 1.033.000 | |
| jan/2022 | 204 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2022 | 96 m² | R$ 965.000 |
10 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 3 | R$ 2.219.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 192 m² | 4 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.990.000 | ZAP e VivaReal | |
| 206 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.