Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.092. Os apartamentos têm de 60 a 120 m², e o mais vendido, de 97 a 99 m², sai por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.092
mediana de 10 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 17,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
9
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
CEP 22411-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 139 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 790 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.750) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.103 a 9.853
- R$ 9.950 a 12.453
- R$ 12.500 a 14.189
- R$ 14.202 a 16.400
- R$ 16.406 a 39.363
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
139
a até 300 m · 790 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.153
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 13.750 o m² deste prédio
Mais negociado
76 vendas
Rua Sá Ferreira, 228 · a 277 m
Mostrando 10 de 139 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 120 m² | R$ 1.650.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 99 m² | R$ 3.900.000 | |
| mai/2026 | 97 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2026 | 120 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2026 | 87 m² | R$ 1.220.000 | |
| abr/2026 | 97 m² | R$ 1.160.000 | |
| abr/2026 | 99 m² | R$ 1.697.000 | |
| jan/2026 | 99 m² | R$ 3.200.000 | |
| nov/2025 | 99 m² | R$ 1.600.000 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 1.650.000 | |
| ago/2025 | 120 m² | R$ 1.050.000 | |
| jul/2025 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| jul/2025 | 120 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 1.170.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2024 | 98 m² | R$ 1.440.000 | |
| nov/2024 | 186 m² | R$ 2.700.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2023 | 120 m² | R$ 1.080.000 | |
| out/2023 | 120 m² | R$ 1.055.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 1.040.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 1.550.000 | |
| out/2022 | 120 m² | R$ 1.080.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2022 | 120 m² | R$ 910.000 | |
| abr/2022 | 60 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2022 | 87 m² | R$ 1.250.000 |
10 vendas
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Os 9 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 1.300.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 2 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.300.000 | ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 99 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 99 m² | 3 | R$ 1.598.900 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.490.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão da Torre com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.