Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.316. Os apartamentos têm de 75 a 95 m², e o mais vendido, de 75 a 77 m², sai por cerca de R$ 2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 26.316
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
23,9 a 26,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
6
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
CEP 22420-041
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 160 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 661 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 26.316) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 10.714 a 14.464
- R$ 14.583 a 17.241
- R$ 17.273 a 20.455
- R$ 20.695 a 26.190
- R$ 26.227 a 58.169
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
160
a até 300 m · 661 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 19.863
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 26.316 o m² deste prédio
Mais negociado
35 vendas
Rua Visconde de Pirajá, 141 · a 204 m
Mostrando 10 de 160 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 76 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 62 m² | R$ 1.750.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2025 | 95 m² | R$ 3.000.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 1.650.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 76 m² | R$ 2.000.000 | |
| out/2025 | 75 m² | R$ 2.100.000 | |
| out/2025 | 95 m² | R$ 2.200.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 2.300.000 | |
| set/2025 | 95 m² | R$ 1.650.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
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Os 6 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 36 m² | 1 | R$ 1.334.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.442.445 | ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 1.301.696 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Prudente de Morais com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.