Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 19.872. Os apartamentos têm de 68 a 78 m², e o mais vendido, de 68 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 19.872
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22410-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 193 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 672 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 19.872) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 10.714 a 15.750
- R$ 15.789 a 18.714
- R$ 18.750 a 21.348
- R$ 21.349 a 25.938
- R$ 26.154 a 56.582
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
193
a até 300 m · 672 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 20.215
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 19.872 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Prudente de Morais, 497 · a 223 m
Mostrando 10 de 193 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 78 m² | R$ 1.660.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 78 m² | R$ 1.550.000 | |
| jan/2026 | 68 m² | R$ 1.260.000 | |
| jul/2024 | 68 m² | R$ 1.055.536 | |
| ago/2022 | 68 m² | R$ 1.050.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 1.500.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.