DataM2

Rua Paulo de Andrade, 70

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 4.352/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.352. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.352

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21021-540

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 112 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.352) fica 21% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.500 a 2.946
  • R$ 2.971 a 3.286
  • R$ 3.333 a 3.793
  • R$ 3.797 a 4.500
  • R$ 4.565 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 112 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.611

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 4.352 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Joaquim Rego, 52 · a 65 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Paulo de Andrade, 70Este prédio—2jul/2026referência R$ 4.352
Praça Oliveira Campos, 28a 26 m26 m2jul/2026-19% R$ 3.514
Praça Oliveira Campos, 5a 53 m53 m1ago/2022-20% R$ 3.492
Rua Joaquim Rego, 52a 65 m65 m7mar/2026-31% R$ 3.000
Rua Antônio de Lemos, 97a 73 m73 m1abr/2025-23% R$ 3.333
Rua Fernandes Barros, 6a 74 m74 m1ago/2026-13% R$ 3.797
Rua Noêmia Nunes, 941a 90 m90 m1jul/2024-18% R$ 3.583
Rua Antônio Rego, 193a 92 m92 m4ago/2025-33% R$ 2.917
Rua Noêmia Nunes, 951a 92 m92 m1fev/2025-34% R$ 2.877
Rua Antônio Rego, 186a 94 m94 m3mar/2025+5% R$ 4.568
Rua Joaquim Rego, 38a 95 m95 m2ago/2025-32% R$ 2.971

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Paulo de Andrade, 70
jul/202654 m²R$ 220.000R$ 4.074
abr/202654 m²R$ 250.000R$ 4.630

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Paulo de Andrade, 70
61 m²2R$ 360.000R$ 5.902VivaReal e ZAP

1 anúncio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.