Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.778. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 76 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.778
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21021-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.000) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.943
- R$ 2.946 a 3.286
- R$ 3.333 a 3.778
- R$ 3.793 a 4.321
- R$ 4.352 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 3.000 o m² deste prédio
Mais negociado
6 vendas
Rua Joaquim Rego, 32 · a 51 m
| Rua Joaquim Rego, 52Este prédio | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Rego, 38a 38 m | 38 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 29a 47 m | 47 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 32a 51 m | 51 m | 6 | abr/2026 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 58 m | 58 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 25a 63 m | 63 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Paulo de Andrade, 70a 65 m | 65 m | 2 | jul/2026 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 71 m | 71 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Joaquim Rego, 19a 97 m | 97 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 237a 106 m | 106 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 106 m | 106 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 193a 116 m | 116 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 186a 118 m | 118 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua João Silva, 49a 119 m | 119 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João Silva, 58a 126 m | 126 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Silva, 54a 127 m | 127 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 129 m | 129 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 951a 130 m | 130 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua João Silva, 85a 137 m | 137 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 138 m | 138 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 138 m | 138 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 36a 145 m | 145 m | 2 | set/2025 | |
| Rua João Silva, 92a 147 m | 147 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 98a 157 m | 157 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 159 m | 159 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 162 m | 162 m | 5 | out/2025 | |
| Rua João Silva, 73a 167 m | 167 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 185 m | 185 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Silva Sousa, 17a 188 m | 188 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 189 m | 189 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 191 m | 191 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua João Silva, 150a 204 m | 204 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Uranos, 1290a 204 m | 204 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 213 m | 213 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 221 m | 221 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua João Silva, 131a 221 m | 221 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 226 m | 226 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 238 m | 238 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 245 m | 245 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 247 m | 247 m | 3 | abr/2026 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 249 m | 249 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Uranos, 1254a 262 m | 262 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 264 m | 264 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Uranos, 1245a 282 m | 282 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Milton, 163a 285 m | 285 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 289 m | 289 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Ceci, 76a 289 m | 289 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525a 294 m | 294 m | 1 | set/2025 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 295 m | 295 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua João Silva, 168a 297 m | 297 m | 1 | mai/2025 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 315 m | 315 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 317 m | 317 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 324 m | 324 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua João Silva, 180a 324 m | 324 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 336 m | 336 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Uranos, 1211a 338 m | 338 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725a 341 m | 341 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Uranos, 1379a 342 m | 342 m | 3 | jun/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 346 m | 346 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 347 m | 347 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 376 m | 376 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 388 m | 388 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Barreiros, 1358a 400 m | 400 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Guaratinguetá, 43a 413 m | 413 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Leocádia Rego, 22a 415 m | 415 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385a 419 m | 419 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Vandenkolk, 29a 423 m | 423 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Angélica Mota, 231a 425 m | 425 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 645a 427 m | 427 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 629a 434 m | 434 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Barreiros, 1103a 442 m | 442 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Lígia, 391a 442 m | 442 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lígia, 419a 446 m | 446 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 449 m | 449 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Eleutério Mota, 148a 453 m | 453 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Felisbelo Freire, 575a 457 m | 457 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Felisbelo Freire, 566a 461 m | 461 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Milton, 79a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Milton, 80a 463 m | 463 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Clara Rego, 9a 465 m | 465 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Comandante Abreu, 74a 465 m | 465 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 478 m | 478 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Clara Rego, 15a 483 m | 483 m | 1 | set/2022 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1130a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Anspecada Melo, 47a 493 m | 493 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 499 m | 499 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Lígia, 40a 499 m | 499 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua dos Tupinambás, 87a 499 m | 499 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 72 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 70 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 72 m² | R$ 264.000 | |
| mar/2024 | 72 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2023 | 76 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2023 | 72 m² | R$ 220.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 235.764 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Rego com venda no último ano.
| Rua Joaquim Rego, 19 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Rego, 25 | 1 | 0 |
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| Rua Joaquim Rego, 32 | 1 | 0 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
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- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.