Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.195. Os apartamentos têm de 65 a 77 m², e o mais vendido, de 65 a 68 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.195
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21021-590
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 96 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.195) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.946
- R$ 2.971 a 3.286
- R$ 3.333 a 3.778
- R$ 3.793 a 4.352
- R$ 4.500 a 6.867
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 96 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.549
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 5.195 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Joaquim Rego, 52 · a 51 m
| Rua Joaquim Rego, 32Este prédio | — | 6 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Rego, 29a 10 m | 10 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 38a 15 m | 15 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 25a 22 m | 22 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Joaquim Rego, 19a 49 m | 49 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Joaquim Rego, 52a 51 m | 51 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Leopoldina Rego, 260a 88 m | 88 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 237a 104 m | 104 m | 1 | out/2022 | |
| Praça Oliveira Campos, 28a 109 m | 109 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Paulo de Andrade, 70a 110 m | 110 m | 2 | jul/2026 | |
| Praça Oliveira Campos, 5a 121 m | 121 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Antônio Rego, 193a 129 m | 129 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 186a 130 m | 130 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua João Silva, 49a 133 m | 133 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Fausto Amaral, 17a 142 m | 142 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Silva, 54a 146 m | 146 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua João Silva, 58a 146 m | 146 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua João Silva, 36a 148 m | 148 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Uranos, 1290a 154 m | 154 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes Barros, 6a 157 m | 157 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Silva Sousa, 17a 169 m | 169 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 951a 181 m | 181 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Antônio de Lemos, 97a 182 m | 182 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua João Silva, 85a 182 m | 182 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Noêmia Nunes, 941a 189 m | 189 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 92a 191 m | 191 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Leopoldina Rego, 212a 197 m | 197 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua João Silva, 98a 201 m | 201 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Antônio de Lemos, 115a 207 m | 207 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Noêmia Nunes, 919a 210 m | 210 m | 1 | out/2023 | |
| Rua João Silva, 73a 216 m | 216 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Uranos, 1254a 221 m | 221 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Antônio de Lemos, 54a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Antônio de Lemos, 37a 235 m | 235 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 141a 239 m | 239 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Felisbelo Freire, 93a 243 m | 243 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Uranos, 1245a 243 m | 243 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua João Silva, 150a 253 m | 253 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 460a 271 m | 271 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua João Silva, 131a 271 m | 271 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 525a 277 m | 277 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 19a 282 m | 282 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Antônio Rego, 541a 285 m | 285 m | 5 | mai/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 500a 290 m | 290 m | 3 | abr/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1701a 294 m | 294 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Uranos, 1379a 298 m | 298 m | 3 | jun/2026 | |
| Praça Ramos Figueira, 52a 300 m | 300 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 725a 302 m | 302 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Eleutério Mota, 476a 305 m | 305 m | 1 | jan/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1557a 308 m | 308 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Uranos, 1211a 308 m | 308 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Ceci, 76a 316 m | 316 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Angélica Mota, 440a 325 m | 325 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Milton, 163a 334 m | 334 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Vandenkolk, 7a 345 m | 345 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Silva, 168a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Felisbelo Freire, 360a 363 m | 363 m | 1 | mai/2026 | |
| Praça Ramos Figueira, 15a 365 m | 365 m | 5 | set/2024 | |
| Rua Eleutério Mota, 314a 371 m | 371 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Guaratinguetá, 71a 371 m | 371 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua João Silva, 180a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Estrada do Engenho da Pedra, 1377a 385 m | 385 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Vandenkolk, 29a 390 m | 390 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Lígia, 391a 391 m | 391 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Lígia, 419a 395 m | 395 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Leocádia Rego, 22a 403 m | 403 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Guaratinguetá, 55a 415 m | 415 m | 2 | set/2026 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 385a 420 m | 420 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Comandante Abreu, 74a 425 m | 425 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Vitorino do Amaral, 41a 429 m | 429 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Guaratinguetá, 43a 443 m | 443 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Angélica Mota, 231a 444 m | 444 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 683a 447 m | 447 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Barreiros, 1358a 449 m | 449 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Juvenal Galeno, 91a 451 m | 451 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua Doutor Alfredo Barcelos, 374a 457 m | 457 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Leonidia, 119a 458 m | 458 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Clara Rego, 9a 464 m | 464 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Eleutério Mota, 148a 466 m | 466 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Leonidia, 124a 466 m | 466 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Lígia, 40a 467 m | 467 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Noêmia Nunes, 645a 468 m | 468 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Noêmia Nunes, 629a 474 m | 474 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Clara Rego, 15a 481 m | 481 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Anspecada Melo, 47a 487 m | 487 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Antônio Rego, 727a 488 m | 488 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Barreiros, 1103a 491 m | 491 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Gonzaga Duque, 255a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Comandante Coimbra, 55a 497 m | 497 m | 1 | abr/2022 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 77 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 65 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 60 m² | R$ 315.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 265.000 | |
| set/2022 | 77 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2022 | 65 m² | R$ 300.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Rego com venda no último ano.
| Rua Joaquim Rego, 19 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Joaquim Rego, 25 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Rego, 29 | 1 | 0 |
| Rua Joaquim Rego, 52 | 1 | 1 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.