DataM2

Rua Fernandes Barros, 6

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.797/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.797.

m² vendido, último ano

R$ 3.797

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21021-570

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 103 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.797) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.946
  • R$ 2.971 a 3.261
  • R$ 3.286 a 3.742
  • R$ 3.773 a 4.279
  • R$ 4.321 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

48

a até 300 m · 103 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.620

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 3.797 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Joaquim Rego, 52 · a 106 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fernandes Barros, 6Este prédio—1ago/2026referência R$ 3.797
Rua Noêmia Nunes, 951a 24 m24 m1fev/2025-24% R$ 2.877
Praça Oliveira Campos, 5a 36 m36 m1ago/2022-8% R$ 3.492
Rua Noêmia Nunes, 941a 40 m40 m1jul/2024-6% R$ 3.583
Praça Oliveira Campos, 28a 55 m55 m2jul/2026-7% R$ 3.514
Rua João Silva, 85a 61 m61 m2ago/2024-23% R$ 2.917
Rua Noêmia Nunes, 919a 63 m63 m1out/2023+12% R$ 4.268
Rua João Silva, 73a 67 m67 m3ago/2025-14% R$ 3.261
Rua João Silva, 92a 71 m71 m1jul/2024-15% R$ 3.214
Rua Paulo de Andrade, 70a 74 m74 m2jul/2026+15% R$ 4.352
Rua João Silva, 98a 78 m78 m1ago/2023+9% R$ 4.127

Mostrando 10 de 48 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil202220232024202520263,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fernandes Barros, 6
ago/202679 m²R$ 300.000R$ 3.797

1 venda

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.