DataM2

Praça Oliveira Campos, 28

Olaria, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 3.514/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Olaria

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.514. Os apartamentos vendidos têm 74 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.

m² vendido, último ano

R$ 3.514

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 21021-620

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 107 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.514) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.971
  • R$ 3.000 a 3.286
  • R$ 3.333 a 3.797
  • R$ 3.844 a 4.500
  • R$ 4.565 a 6.867
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 107 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.620

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 3.514 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Joaquim Rego, 52 · a 58 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Praça Oliveira Campos, 28Este prédio—2jul/2026referência R$ 3.514
Rua Paulo de Andrade, 70a 26 m26 m2jul/2026+24% R$ 4.352
Praça Oliveira Campos, 5a 27 m27 m1ago/2022= R$ 3.492
Rua Fernandes Barros, 6a 55 m55 m1ago/2026+8% R$ 3.797
Rua Joaquim Rego, 52a 58 m58 m7mar/2026-15% R$ 3.000
Rua Noêmia Nunes, 951a 76 m76 m1fev/2025-18% R$ 2.877
Rua Noêmia Nunes, 941a 81 m81 m1jul/2024+2% R$ 3.583
Rua Antônio de Lemos, 97a 87 m87 m1abr/2025-5% R$ 3.333
Rua Joaquim Rego, 38a 94 m94 m2ago/2025-15% R$ 2.971
Rua Noêmia Nunes, 919a 101 m101 m1out/2023+21% R$ 4.268
Rua João Silva, 85a 104 m104 m2ago/2024-17% R$ 2.917

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praça Oliveira Campos, 28
jul/202674 m²R$ 255.000R$ 3.446
jun/202674 m²R$ 265.000R$ 3.581

2 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.