Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.222. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.222
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 20770-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 579 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.111) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.978
- R$ 3.030 a 3.301
- R$ 3.362 a 3.913
- R$ 3.917 a 4.584
- R$ 4.648 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 579 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.111 o m² deste prédio
Mais negociado
219 vendas
Rua Odorico Mendes, 43 · a 288 m
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 45 m² | R$ 190.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 45 m² | R$ 180.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 166.000 | |
| jul/2024 | 45 m² | R$ 200.000 | |
| out/2023 | 45 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2023 | 45 m² | R$ 189.000 | |
| mar/2023 | 45 m² | R$ 190.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 155.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 1 | R$ 260.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Agostinho com venda no último ano.
| Rua Conselheiro Agostinho, 80 | 3 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Conselheiro Agostinho, 45 | 2 | 0 |
| Rua Conselheiro Agostinho, 55 | 2 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.