Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.063. Os apartamentos vendidos têm de 45 a 48 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.063
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 20770-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 323 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.490) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.994
- R$ 3.028 a 3.301
- R$ 3.382 a 3.913
- R$ 3.917 a 4.871
- R$ 4.889 a 7.983
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 323 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 3.490 o m² deste prédio
Mais negociado
106 vendas
Rua Honório, 419 · a 179 m
Ordenar por
| Rua São Brás, 184Este prédio | — | 5 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doutor Ferrari, 272a 53 m | 53 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua São Brás, 198a 59 m | 59 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua São Brás, 178a 90 m | 90 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 126a 111 m | 111 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 73a 124 m | 124 m | 8 | dez/2024 | |
| Rua São Brás, 138a 130 m | 130 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua São Brás, 68a 130 m | 130 m | 4 | out/2023 | |
| Rua São Brás, 84a 132 m | 132 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 78a 133 m | 133 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua São Brás, 123a 135 m | 135 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua São Brás, 63a 157 m | 157 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 45a 161 m | 161 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua São Brás, 277a 162 m | 162 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 55a 165 m | 165 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Agostinho, 80a 171 m | 171 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Honório, 180a 175 m | 175 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Honório, 419a 179 m | 179 m | 106 | jul/2026 | |
| Rua São Brás, 337a 185 m | 185 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 741a 189 m | 189 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua São Brás, 93a 192 m | 192 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 513a 221 m | 221 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua São Brás, 370a 227 m | 227 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 469a 228 m | 228 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Piauí, 180a 229 m | 229 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Honório, 475a 235 m | 235 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua São Brás, 382a 239 m | 239 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Piauí, 265a 243 m | 243 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Brás, 391a 244 m | 244 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Piauí, 290a 253 m | 253 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 685a 268 m | 268 m | 43 | mai/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 397a 271 m | 271 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 845a 273 m | 273 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 731a 275 m | 275 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 751a 276 m | 276 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Piauí, 150a 278 m | 278 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 736a 281 m | 281 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 708a 284 m | 284 m | 7 | out/2025 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 314a 291 m | 291 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 485a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Honório, 30a 295 m | 295 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 670a 296 m | 296 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 502a 298 m | 298 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 298a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| Rua José Bonifácio, 720a 299 m | 299 m | 1 | out/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 501a 303 m | 303 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 820a 306 m | 306 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 342a 310 m | 310 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 500a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 401a 317 m | 317 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 281a 318 m | 318 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Piauí, 309a 321 m | 321 m | 1 | out/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 861a 323 m | 323 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 893a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 926a 329 m | 329 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Dona Teresa, 132a 330 m | 330 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Major Mascarenhas, 54a 330 m | 330 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 383a 333 m | 333 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 261a 335 m | 335 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Honório, 590a 339 m | 339 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Piauí, 77a 339 m | 339 m | 84 | set/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 396a 343 m | 343 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua das Oficinas Jornalista Luiz Mendes, 6a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 927a 351 m | 351 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 251a 360 m | 360 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 931a 363 m | 363 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Augusto Nunes, 250a 370 m | 370 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Cirne Maia, 130a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Major Mascarenhas, 20a 374 m | 374 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Padilha, 357a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 357a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Doutor Padilha, 350a 380 m | 380 m | 31 | mai/2026 | |
| Rua Major Mascarenhas, 26a 383 m | 383 m | 14 | set/2026 | |
| Rua Augusto Nunes, 221a 384 m | 384 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Honório, 651a 385 m | 385 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 524a 386 m | 386 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Augusto Barbosa, 187a 387 m | 387 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 458a 392 m | 392 m | 25 | ago/2026 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 498a 392 m | 392 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua São Braz, 506a 392 m | 392 m | 40 | jul/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 18a 393 m | 393 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Piauí, 72a 395 m | 395 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 59a 399 m | 399 m | 4 | jul/2025 | |
| Rua José Bonifácio, 953a 399 m | 399 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Cirne Maia, 124a 403 m | 403 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Augusto Nunes, 193a 405 m | 405 m | 12 | jun/2026 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 158a 408 m | 408 m | 42 | ago/2026 | |
| Rua Piauí, 66a 411 m | 411 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Odorico Mendes, 43a 420 m | 420 m | 219 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 81a 422 m | 422 m | 5 | dez/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 278a 423 m | 423 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 121a 423 m | 423 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 127a 427 m | 427 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua José Bonifácio, 330a 433 m | 433 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 154a 437 m | 437 m | 17 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 187a 439 m | 439 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Vasco da Gama, 90a 443 m | 443 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Gonzaga de Campos, 211a 445 m | 445 m | 1 | set/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 1059a 448 m | 448 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Vasco da Gama, 186a 448 m | 448 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Vasco da Gama, 219a 448 m | 448 m | 20 | ago/2026 | |
| Rua José Bonifácio, 221a 452 m | 452 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Piauí, 50a 456 m | 456 m | 31 | jan/2026 | |
| Rua Cirne Maia, 117a 457 m | 457 m | 12 | dez/2025 | |
| Rua Junqueira Freire, 166a 459 m | 459 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Augusto Barbosa, 128a 462 m | 462 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Dona Teresa, 69a 474 m | 474 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Padre Ildefonso Penalba, 412a 478 m | 478 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Vasco da Gama, 287a 480 m | 480 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Honório, 749a 484 m | 484 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Padilha, 230a 486 m | 486 m | 2 | set/2022 | |
| Rua José Bonifácio, 266a 490 m | 490 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Elisa de Albuquerque, 100a 494 m | 494 m | 2 | nov/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 5743a 496 m | 496 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Piauí, 413a 496 m | 496 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 48 m² | R$ 195.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 48 m² | R$ 140.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 120.000 | |
| dez/2022 | 45 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2022 | 48 m² | R$ 254.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua São Brás com venda no último ano.
| Rua São Brás, 93 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua São Brás, 123 | 2 | 1 |
| Rua São Brás, 370 | 2 | 3 |
| Rua São Brás, 84 | 1 | 1 |
| Rua São Brás, 198 | 1 | 0 |
| Rua São Brás, 277 | 1 | 1 |
6 prédios
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.