Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.556. Os apartamentos têm de 44 a 63 m², e o mais vendido, de 44 a 46 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.556
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20260-300
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 151 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.556) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.272
- R$ 4.291 a 4.857
- R$ 4.862 a 5.399
- R$ 5.408 a 6.520
- R$ 6.556 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
151
a até 300 m · 495 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.079
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 5.556 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Rua Aguiar, 65 · a 122 m
Mostrando 10 de 151 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 63 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 46 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2025 | 94 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2025 | 50 m² | R$ 285.000 | |
| mai/2025 | 63 m² | R$ 315.000 | |
| jul/2024 | 44 m² | R$ 240.000 | |
| mai/2023 | 44 m² | R$ 139.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 11 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.