Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.253. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 79 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.253
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20520-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 114 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 397 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.253) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.167
- R$ 4.191 a 4.762
- R$ 4.767 a 5.379
- R$ 5.399 a 6.188
- R$ 6.229 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
114
a até 300 m · 397 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.905
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.253 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 11 · a 250 m
Mostrando 10 de 114 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 75 m² | R$ 470.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 75 m² | R$ 468.000 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 550.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 730.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 797.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Lópes com venda no último ano.
| Rua Rego Lópes, 67 | 2 | 2 |
|---|---|---|
| Rua Rego Lópes, 73 | 2 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 19 | 1 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 37 | 1 | 4 |
| Rua Rego Lópes, 45 | 1 | 0 |
| Rua Rego Lópes, 56 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.