Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.829. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 75 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.829
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
CEP 20520-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 317 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.630) fica 77% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.146
- R$ 4.167 a 4.750
- R$ 4.754 a 5.346
- R$ 5.366 a 6.188
- R$ 6.188 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 317 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.866
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+77%
R$ 8.630 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 11 · a 265 m
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 68 m² | R$ 475.380 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 75 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2024 | 68 m² | R$ 695.000 | |
| nov/2024 | 68 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 73 m² | R$ 630.000 | |
| set/2024 | 68 m² | R$ 575.000 | |
| jun/2024 | 73 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2023 | 68 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 680.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 137 m² | 3 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 140 m² | 3 | R$ 899.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Lópes com venda no último ano.
| Rua Rego Lópes, 50 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Rego Lópes, 67 | 2 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 19 | 1 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 37 | 1 | 4 |
| Rua Rego Lópes, 45 | 1 | 0 |
| Rua Rego Lópes, 56 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.