Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.882. Os apartamentos vendidos têm de 68 a 69 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.882
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20520-040
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 116 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 414 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.477) fica 11% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 4.167
- R$ 4.191 a 4.758
- R$ 4.762 a 5.379
- R$ 5.399 a 6.229
- R$ 6.253 a 10.227
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
116
a até 300 m · 414 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.917
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+11%
R$ 5.477 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
Rua dos Araujos Numero 5, 11 · a 246 m
Mostrando 10 de 116 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 69 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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Os 4 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 3 | R$ 729.999 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 70 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 3 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Rego Lópes com venda no último ano.
| Rua Rego Lópes, 50 | 2 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Rego Lópes, 67 | 2 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 73 | 2 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 19 | 1 | 2 |
| Rua Rego Lópes, 45 | 1 | 0 |
| Rua Rego Lópes, 56 | 1 | 0 |
6 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.