Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.500.
m² vendido, último ano
R$ 2.500
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21930-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 85 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.500) fica 50% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.750 a 4.286
- R$ 4.308 a 4.918
- R$ 5.000 a 5.436
- R$ 5.568 a 6.125
- R$ 6.250 a 8.038
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 85 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-50%
R$ 2.500 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
Rua Fernandes da Fonseca, 210 · a 91 m
| Rua Fernandes da Fonseca, 156Este prédio | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Campo da Ribeira, 12a 43 m | 43 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Campo da Ribeira, 16a 50 m | 50 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Maldonado, 376a 74 m | 74 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maldonado, 383a 82 m | 82 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 210a 91 m | 91 m | 9 | abr/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 155a 94 m | 94 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Paramopama, 163a 95 m | 95 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Campo da Ribeira, 10a 100 m | 100 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224a 109 m | 109 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Paramopama, 53a 117 m | 117 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Ferreira Neto, 92a 118 m | 118 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Paramopama, 33a 139 m | 139 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Maldonado, 170a 150 m | 150 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Maldonado, 158a 164 m | 164 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284a 166 m | 166 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua Fernandes da Fonseca, 187a 170 m | 170 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Paramopama, 201a 170 m | 170 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Paramopama, 259a 172 m | 172 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 5a 186 m | 186 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Doutor Guapiacu, 79a 198 m | 198 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Maldonado, 140a 198 m | 198 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 116a 206 m | 206 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Maldonado, 104a 229 m | 229 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Augusto dos Anjos, 66a 237 m | 237 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Maldonado, 94a 239 m | 239 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Maldonado, 81a 252 m | 252 m | 3 | fev/2024 | |
| Rua Morro do Ouro, 49a 258 m | 258 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Maldonado, 46a 261 m | 261 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 59a 268 m | 268 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Morro do Ouro, 89a 282 m | 282 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paramopama, 381a 293 m | 293 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Paramopama, 434a 314 m | 314 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Paramopama, 439a 316 m | 316 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Maldonado, 2a 322 m | 322 m | 6 | dez/2025 | |
| Rua Valdevino Nogueira, 51a 331 m | 331 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Morro do Ouro, 141a 337 m | 337 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Morro do Ouro, 157a 343 m | 343 m | 3 | nov/2025 | |
| Praia do Jequia, 94a 380 m | 380 m | 1 | mar/2025 | |
| Praia do Jequia, 102a 381 m | 381 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Paramopama, 518a 390 m | 390 m | 3 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 90a 400 m | 400 m | 1 | set/2023 | |
| Praia do Jequia, 158a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| Praia do Jequia, 86a 409 m | 409 m | 7 | mai/2026 | |
| Praia do Jequia, 170a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| Praia da Engenhoca, 157a 440 m | 440 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Paramopama, 571a 456 m | 456 m | 2 | out/2025 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 52 m² | R$ 130.000 |
|---|
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Fernandes da Fonseca com venda no último ano.
| Rua Fernandes da Fonseca, 210 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Fernandes da Fonseca, 48 | 1 | 1 |
| Rua Fernandes da Fonseca, 224 | 1 | 0 |
| Rua Fernandes da Fonseca, 284 | 1 | 3 |
4 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.