Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.202. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.202
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 21921-525
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 78 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.202) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.564 a 3.594
- R$ 3.611 a 3.947
- R$ 4.000 a 4.429
- R$ 4.444 a 5.000
- R$ 5.043 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 78 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 5.202 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Maciel Monteiro, 35 · a 138 m
| Rua Capitão Barbosa, 151Este prédio | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Capitão Barbosa, 90a 23 m | 23 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 34 m | 34 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 70 m | 70 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 76 m | 76 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 93 m | 93 m | 3 | dez/2023 | |
| Praia da Bandeira, 277a 119 m | 119 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 130 m | 130 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 28a 136 m | 136 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 138 m | 138 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 139 m | 139 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Altinópolis, 148a 142 m | 142 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 149 m | 149 m | 2 | mar/2023 | |
| Praia da Bandeira, 231a 152 m | 152 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Altinópolis, 189a 155 m | 155 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 157 m | 157 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Altinópolis, 30a 166 m | 166 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 175 m | 175 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 199 m | 199 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bandeira, 563a 212 m | 212 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Aquilao, 84a 226 m | 226 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Náutica, 83a 261 m | 261 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 277 m | 277 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Náutica, 77a 281 m | 281 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Náutica, 73a 294 m | 294 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 313 m | 313 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 315 m | 315 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 324 m | 324 m | 2 | mar/2026 | |
| Praia da Bandeira, 667a 328 m | 328 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Náutica, 61a 333 m | 333 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 356 m | 356 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Beni, 61a 365 m | 365 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 171a 368 m | 368 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Nereida, 94a 370 m | 370 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Náutica, 72a 374 m | 374 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Nereida, 84a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Nereida, 58a 401 m | 401 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 182a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1357a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| Estrada da Cacuiá, 1433a 432 m | 432 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Grana, 19a 452 m | 452 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Flávio José da Costa, 445a 454 m | 454 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 324a 463 m | 463 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Grana, 39a 463 m | 463 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Fanal, 15a 465 m | 465 m | 3 | set/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1123a 468 m | 468 m | 2 | jul/2026 | |
| Praia da Olaria, 331a 486 m | 486 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Flávio José da Costa, 390a 490 m | 490 m | 2 | jan/2025 | |
| Estrada da Cacuiá, 1099a 491 m | 491 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Tenente Cleto Campelo, 236a 495 m | 495 m | 1 | mar/2026 | |
| Estrada da Cacuiá, 1111a 497 m | 497 m | 1 | set/2022 | |
| Praia da Olaria, 347a 499 m | 499 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 62 m² | R$ 330.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 320.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Barbosa com venda no último ano.
8 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.