Resumo
Neste prédio, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 63 a 68 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21921-525
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 17 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 58 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.676) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.927 a 3.611
- R$ 3.649 a 4.139
- R$ 4.286 a 4.777
- R$ 4.861 a 5.198
- R$ 5.202 a 8.500
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
17
a até 300 m · 58 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.706
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.676 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Rua Maciel Monteiro, 35 · a 148 m
| Rua Capitão Barbosa, 28Este prédio | — | 3 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Altinópolis, 148a 47 m | 47 m | 2 | set/2022 | |
| Rua Altinópolis, 30a 67 m | 67 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Altinópolis, 189a 72 m | 72 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Apaporis, 10a 85 m | 85 m | 1 | mar/2024 | |
| Praia da Bandeira, 231a 101 m | 101 m | 3 | ago/2026 | |
| Praia da Bandeira, 277a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 90a 121 m | 121 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 151a 136 m | 136 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Maciel Monteiro, 35a 148 m | 148 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 167a 168 m | 168 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Ambaitinga, 160a 178 m | 178 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 215a 211 m | 211 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 245a 229 m | 229 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 287a 266 m | 266 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 294a 275 m | 275 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 295a 285 m | 285 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 321a 300 m | 300 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 330a 311 m | 311 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 445a 318 m | 318 m | 9 | jan/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 324a 329 m | 329 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 401a 331 m | 331 m | 1 | jul/2025 | |
| Praia da Bandeira, 563a 334 m | 334 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 390a 354 m | 354 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Aquilao, 84a 361 m | 361 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Náutica, 83a 398 m | 398 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Castelo de Tomar, 70a 411 m | 411 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Náutica, 77a 417 m | 417 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Náutica, 73a 430 m | 430 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Castelo de Tomar, 122a 447 m | 447 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Castelo de Tomar, 102a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Capitão Barbosa, 509a 454 m | 454 m | 2 | mar/2026 | |
| Praia da Bandeira, 667a 455 m | 455 m | 1 | out/2025 | |
| Praia das Pitangueiras, 351a 456 m | 456 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Náutica, 61a 469 m | 469 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Beni, 61a 471 m | 471 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Capitão Barbosa, 533a 474 m | 474 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Flávio José da Costa, 60a 477 m | 477 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Castelo de Tomar, 139a 491 m | 491 m | 2 | nov/2022 | |
| Estrada da Cacuiá, 1406a 497 m | 497 m | 1 | set/2024 |
Mostrando 10 de 17 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 68 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Capitão Barbosa com venda no último ano.
9 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.