Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.300. Os apartamentos têm de 48 a 65 m², e o mais vendido, de 62 a 65 m², sai por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.300
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21380-007
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.846) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.727
- R$ 2.739 a 3.152
- R$ 3.240 a 3.462
- R$ 3.529 a 4.071
- R$ 4.081 a 4.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.365
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.846 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9098 · a 256 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290Este prédio | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Maria da Glória, 25a 48 m | 48 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Fundacao, 11a 71 m | 71 m | 3 | jan/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 117 m | 117 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua David Saadi, 21a 143 m | 143 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua David Saadi, 42a 160 m | 160 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Guaramiranga, 471a 191 m | 191 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Ester Correia, 20a 202 m | 202 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 209 m | 209 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 213 m | 213 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Paiva, 133a 214 m | 214 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 219 m | 219 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Vieira, 159a 253 m | 253 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 256 m | 256 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Vital, 365a 263 m | 263 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 277 m | 277 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Nogueira, 61a 278 m | 278 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 279 m | 279 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Quintão, 114a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintão, 130a 291 m | 291 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Oscar, 104a 311 m | 311 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 333 m | 333 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 336 m | 336 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Felício, 86a 351 m | 351 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Garcia, 103a 370 m | 370 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Felício, 84a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 376 m | 376 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 386 m | 386 m | 3 | mai/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 387 m | 387 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 400 m | 400 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 406 m | 406 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Vital, 195a 425 m | 425 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Caetano da Silva, 144a 430 m | 430 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua União, 8a 433 m | 433 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 438 m | 438 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 454 m | 454 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Felício, 170a 460 m | 460 m | 1 | set/2023 | |
| Travessa dos Cardosos, 104a 464 m | 464 m | 4 | dez/2022 | |
| Rua Caetano da Silva, 191a 468 m | 468 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua do Amparo, 356a 491 m | 491 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Columbia, 164a 493 m | 493 m | 1 | fev/2022 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 65 m² | R$ 179.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| ago/2025 | 48 m² | R$ 150.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 255.000 | |
| jan/2025 | 48 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 230.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2022 | 65 m² | R$ 240.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom Hélder Câmara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.