Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.764. Os apartamentos têm de 47 a 55 m², e o mais vendido, de 47 m², sai por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.764
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21380-007
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.669) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.727
- R$ 2.813 a 3.152
- R$ 3.240 a 3.682
- R$ 3.842 a 4.081
- R$ 4.105 a 4.900
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.152
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 4.669 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9098 · a 177 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223Este prédio | — | 4 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guaramiranga, 471a 74 m | 74 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 93 m | 93 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111a 108 m | 108 m | 4 | out/2025 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 117 m | 117 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Fundacao, 11a 118 m | 118 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 155 m | 155 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 166 m | 166 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 177 m | 177 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua João Vieira, 159a 184 m | 184 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua David Saadi, 42a 198 m | 198 m | 1 | set/2022 | |
| Rua David Saadi, 21a 203 m | 203 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Nogueira, 61a 204 m | 204 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 241 m | 241 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Paiva, 133a 255 m | 255 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 260 m | 260 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Vital, 365a 262 m | 262 m | 1 | nov/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 265 m | 265 m | 1 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 300 m | 300 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 303 m | 303 m | 3 | mai/2022 | |
| Rua Ester Correia, 20a 315 m | 315 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 329 m | 329 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 349 m | 349 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Oscar, 104a 357 m | 357 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Guarani, 55a 373 m | 373 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Vital, 195a 390 m | 390 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Quintão, 114a 395 m | 395 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Quintão, 130a 396 m | 396 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Goiás, 878a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua União, 8a 463 m | 463 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Garcia, 103a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9675a 465 m | 465 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Felício, 86a 468 m | 468 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Columbia, 164a 481 m | 481 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Felício, 84a 489 m | 489 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 262.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 47 m² | R$ 215.000 | |
| dez/2023 | 53 m² | R$ 195.000 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 230.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom Hélder Câmara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.