DataM2

Rua Fundacao, 11

Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.697/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
3

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Quintino Bocaiúva

Preço do m² no Rio de Janeiro

Valorização dos apartamentos no Rio de Janeiro

Outros prédios do Rio de Janeiro

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.697.

m² vendido, último ano

R$ 2.697

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21380-400

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.727) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.500 a 2.973
  • R$ 3.030 a 3.289
  • R$ 3.301 a 3.523
  • R$ 3.682 a 4.032
  • R$ 4.081 a 4.871
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

11

a até 300 m · 26 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.185

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 2.727 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Rua União, 8 · a 24 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Fundacao, 11Este prédio—3jan/2026referência R$ 2.727
Rua União, 8a 24 m24 m6ago/2026+13% R$ 3.091
Rua Maria Vargas, 34a 164 m164 m2jun/2026-2% R$ 2.662
Rua Ada, 364a 168 m168 m2jun/2026+41% R$ 3.839
Rua Ada, 354a 174 m174 m1jul/2026+43% R$ 3.888
Rua Virgem Peregrina, 34a 187 m187 m1jun/2026-8% R$ 2.500
Rua Ouro Preto, 45a 191 m191 m2jul/2026+79% R$ 4.871
Rua Paranapiacaba, 175a 196 m196 m2out/2025+7% R$ 2.913
Rua Paiva, 133a 222 m222 m2set/2024+35% R$ 3.682
Rua Amália, 197a 278 m278 m4ago/2026+17% R$ 3.185
Rua David Saadi, 42a 279 m279 m1set/2022+23% R$ 3.365

Mostrando 10 de 11 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520263,0 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Fundacao, 11
jan/202677 m²R$ 210.000R$ 2.727
dez/202560 m²R$ 160.000R$ 2.667

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Fundacao, 11
60 m²2R$ 215.000R$ 3.583VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 185.000R$ 2.846VivaReal e ZAP
77 m²2R$ 200.000R$ 2.597VivaReal e ZAP

3 anúncios

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.