Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.609. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 46 m² e saem por cerca de R$ 130 mil.
m² vendido, último ano
R$ 2.609
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 21380-007
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 94 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 2.663) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.500 a 2.727
- R$ 2.813 a 3.152
- R$ 3.240 a 3.462
- R$ 3.529 a 4.105
- R$ 4.242 a 5.000
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 94 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.333
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 2.663 o m² deste prédio
Mais negociado
47 vendas
Avenida Dom Hélder Câmara, 9098 · a 89 m
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9111Este prédio | — | 4 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Guaramiranga, 471a 62 m | 62 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Manuel Murtinho, 399a 70 m | 70 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9098a 89 m | 89 m | 47 | jun/2026 | |
| Rua Guaramiranga, 439a 91 m | 91 m | 1 | dez/2024 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9223a 108 m | 108 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8973a 136 m | 136 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8985a 170 m | 170 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8984a 174 m | 174 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Emílio de Meneses, 277a 194 m | 194 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 8930a 201 m | 201 m | 3 | mai/2022 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9290a 213 m | 213 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua David Saadi, 42a 224 m | 224 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Emílio de Meneses, 245a 225 m | 225 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Fundacao, 11a 226 m | 226 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua João Vieira, 159a 235 m | 235 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua David Saadi, 21a 245 m | 245 m | 3 | mai/2023 | |
| Rua Nogueira, 61a 245 m | 245 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Maria da Glória, 25a 257 m | 257 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Paiva, 133a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Maria Vargas, 34a 350 m | 350 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Vital, 365a 352 m | 352 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Ouro Preto, 45a 381 m | 381 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Guarani, 55a 387 m | 387 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Ester Correia, 20a 394 m | 394 m | 4 | out/2024 | |
| Rua Goiás, 878a 395 m | 395 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Lima Barreto, 20a 397 m | 397 m | 1 | mar/2023 | |
| Avenida Dom Hélder Câmara, 9520a 398 m | 398 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Lima Barreto, 353a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua União, 8a 448 m | 448 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Vital, 195a 452 m | 452 m | 7 | set/2025 | |
| Rua Oscar, 104a 460 m | 460 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Padre Manuel da Nóbrega, 60a 463 m | 463 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Antônio Vargas, 26a 475 m | 475 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 46 m² | R$ 120.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 46 m² | R$ 125.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 170.000 | |
| abr/2022 | 43 m² | R$ 130.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Dom Hélder Câmara com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.