Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.977. Os apartamentos têm de 84 a 99 m², e o mais vendido, de 93 a 99 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.977
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22290-175
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.870) fica 5% acima da mediana desses prédios.
- R$ 7.368 a 9.405
- R$ 9.792 a 10.800
- R$ 10.968 a 12.011
- R$ 12.048 a 13.500
- R$ 14.016 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 174 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+5%
R$ 12.870 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Lauro Muller, 56 · a 99 m
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 86 m² | R$ 1.030.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 93 m² | R$ 1.580.000 | |
| nov/2025 | 93 m² | R$ 800.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 1.280.000 | |
| dez/2023 | 84 m² | R$ 1.300.000 | |
| nov/2023 | 99 m² | R$ 1.170.000 | |
| set/2023 | 86 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2023 | 97 m² | R$ 1.350.000 | |
| dez/2022 | 86 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2022 | 110 m² | R$ 1.400.000 |
3 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marechal Ramon Castilla com venda no último ano.
| Rua Marechal Ramon Castilla, 265 | 2 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Marechal Ramon Castilla, 117 | 1 | 1 |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 141 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 199 | 1 | 0 |
| Rua Marechal Ramon Castilla, 237 | 1 | 3 |
5 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.