Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.935. Os apartamentos têm de 31 a 45 m², e o mais vendido, de 31 a 32 m², sai por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.935
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22290-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 701 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.935) fica 9% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.462 a 8.171
- R$ 8.321 a 10.169
- R$ 10.238 a 11.463
- R$ 11.519 a 12.858
- R$ 12.870 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 701 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.994
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+9%
R$ 11.935 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 86 m
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 31 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 31 m² | R$ 370.000 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2025 | 31 m² | R$ 375.000 | |
| jul/2025 | 43 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 31 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 38 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2024 | 32 m² | R$ 365.000 | |
| nov/2023 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 455.000 |
3 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Góis Monteiro com venda no último ano.
| Rua General Góis Monteiro, 8 | 24 | 13 |
|---|---|---|
| Rua General Góis Monteiro, 184 | 4 | 1 |
| Rua General Góis Monteiro, 54 | 1 | 1 |
| Rua General Góis Monteiro, 116 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.