Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.308. Os apartamentos têm de 35 a 52 m², e o mais vendido, de 35 a 36 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.308
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22290-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 205 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.011) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.111 a 8.836
- R$ 9.405 a 10.690
- R$ 10.750 a 11.545
- R$ 11.865 a 12.870
- R$ 13.300 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 205 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.514
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 12.011 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Lauro Muller, 56 · a 105 m
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 35 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2026 | 39 m² | R$ 480.000 | |
| out/2024 | 35 m² | R$ 360.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 36 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2023 | 52 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 39 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 36 m² | R$ 420.000 | |
| out/2022 | 35 m² | R$ 300.000 |
3 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 38 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Muller com venda no último ano.
| Rua Lauro Muller, 96 | 8 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Lauro Muller, 66 | 6 | 1 |
| Rua Lauro Muller, 36 | 5 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 46 | 4 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 56 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 86 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 134 | 2 | 0 |
| Rua Lauro Muller, 16 | 1 | 2 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.