Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.288. Os apartamentos têm de 20 a 27 m², e o mais vendido, de 20 a 21 m², sai por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.288
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,6 a 14,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22290-080
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 704 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.260) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.462 a 8.171
- R$ 8.321 a 10.169
- R$ 10.238 a 11.364
- R$ 11.519 a 12.663
- R$ 12.791 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 704 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.017
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 15.260 o m² deste prédio
Mais negociado
323 vendas
Avenida Lauro Sodré, 150 · a 83 m
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 25 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 21 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2026 | 33 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2025 | 21 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2025 | 21 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2025 | 25 m² | R$ 448.625 | |
| ago/2024 | 21 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2024 | 20 m² | R$ 250.000 | |
| out/2023 | 21 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2023 | 27 m² | R$ 295.000 | |
| jun/2022 | 21 m² | R$ 180.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 445.000 |
4 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 23 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Góis Monteiro com venda no último ano.
| Rua General Góis Monteiro, 8 | 24 | 13 |
|---|---|---|
| Rua General Góis Monteiro, 156 | 3 | 0 |
| Rua General Góis Monteiro, 54 | 1 | 1 |
| Rua General Góis Monteiro, 116 | 1 | 2 |
4 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.