Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.400. Os apartamentos têm de 38 a 50 m², e o mais vendido, de 38 a 40 m², sai por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.400
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 14,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22290-160
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.300) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.111 a 8.824
- R$ 8.836 a 10.583
- R$ 10.690 a 11.545
- R$ 11.865 a 12.813
- R$ 12.870 a 21.750
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.281
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 13.300 o m² deste prédio
Mais negociado
26 vendas
Rua Lauro Muller, 56 · a 74 m
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 38 m² | R$ 560.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 50 m² | R$ 610.000 | |
| ago/2026 | 38 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2026 | 50 m² | R$ 680.000 | |
| nov/2025 | 50 m² | R$ 720.000 | |
| fev/2025 | 50 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 50 m² | R$ 530.000 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2024 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 38 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 38 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2023 | 40 m² | R$ 750.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2023 | 40 m² | R$ 580.000 | |
| out/2022 | 40 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| jul/2022 | 40 m² | R$ 630.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lauro Muller com venda no último ano.
| Rua Lauro Muller, 96 | 8 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Lauro Muller, 66 | 6 | 1 |
| Rua Lauro Muller, 46 | 4 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 26 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 56 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 86 | 3 | 2 |
| Rua Lauro Muller, 134 | 2 | 0 |
| Rua Lauro Muller, 16 | 1 | 2 |
8 prédios
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A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.